Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

УК, ЖКХ ,коммунальные услуги ...
Аватара пользователя
Kasper
Новичёк
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 окт 2012 10:44
Откуда: Б.Марфинская, д.4, к.2, угол

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение Kasper » 23 ноя 2015 15:37

Марфинская 4, к.2, 3 подъезд, второй этаж
При монтаже своего оборудования
монтажники МГТС вырвали разъём в магистральном телевизионном кабеле
К сожалению кабель проложен "в притык", запас по длине отсутствует. Просто заменить разъём на новый не получится, мешает оборудование МГТС.
Для полного восстановления параметров получаемого сигнала в приёмном тракте телевизора необходимо заменить кабельную сборку между 1 и 2 этажами.

Есть другой радикальный способ. Убрать оптический кросс, установленный монтажниками МГТС.

Есть предложение Вам пошевелится. С федеральными каналами не шутят.
Это диверсия в масштабах национальной безопасности.
"Сядут усе"

p.s. Скорее всего второму (верхнему) разъёму тоже пришлось несладко. Кабель при выходе из него передавлен, радиус изгиба не соответствует нормам на этот кабель.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
The discomfort
Этот форум мой дом
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 01 окт 2012 20:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение The discomfort » 23 ноя 2015 16:39

GAL писал(а):Магазин, который конфликтует с покупателями разорится.
УК, конфликтующая с получателями услуг, не скрывающая судебные тяжбы, работает в условиях рынка и надлежащей конкуренции?

Потому что у ритейла бизнес - торговать, ему некогда заниматься судебными тяжбами да и просто разборками, ему нужно продать и снова купить товар, чтобы продать чуть дороже других нужно создать благоприятные условия, уважать клиентов или как минимум с ними не ссориться.
У Псевдокомфорта не нужно париться с клиентами, они быдло и по определению должны бабки, не требуется работать, достаточно "наладить" контакт с жилинспекцией и с судьями, им тоже кушать хочется.
В какой-то мере правда, раз собственники позволяют из года в год ждать от жуликов хорошей работы и даже никак не могут собрать кворум по реально денежным вопросам содержания машиномест.

omirik
Новичёк
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 02 ноя 2013 12:54

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение omirik » 23 ноя 2015 23:41

omirik писал(а):Уважаемая УК ВК Комфорт!
Вы в общем то неплохо справляетесь со своими обязанностями, НО за последний год к вам накопился ряд претензий! по Б. Марфинская д. 4 к.7.
Последней каплей стал монтаж МГТС кабель канала, который изуродовал хорошую стену прямо напротив лифта на всех этажах.
Суть претензий:
1. Летом вы плохо ухаживали за дворами, было грязновато, собачниками протоптаны тропины и загажены газоны, газоны стриглись не вовремя и сильно зарастали.
2. Вы "отремонтировали" противоскользящее покрытие на пандусах для колясок перед подъездами. Вместо того чтобы восстановить там покрытие крошкой вы зашпаклевали дыры белой шпаклевкой и потом покрасили ее красной краской.
3. В подъезде практически на всех этажах на дверях на лестницу отсутствуют доводчики, двери постоянно открыты.
4. Ваши "узбеки", которые вывозят мусор, нанятые кем то из жильцов для выноса мусора из квартиры, испортили входную дверь в подъезд, вставляя в нее брусок в районе петель. Теперь она плохо закрывается, а иногда не закрывается вовсе.
5. 20 ноября МГТС ПРОСВЕРЛИЛ ХОРОШИЙ ГРАНИТНЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ ИЗ ПОДВАЛА, ПРОЛОЖИЛ КРИВОЙ КАБЕЛЬ КАНАЛ НАВЕРХ НА 1 ЭТАЖЕ И ДАЛЕЕ НА ВСЕХ ЭТАЖАХ НАПРОТИВ ЛИФТА!!!!!!!!!!!!.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА И ПОЗВОЛИЛИ КОМУ ТО ЕГО ИЗУРОДОВАТЬ!!!!!!
ВЫ НЕ ПРОДУМАЛИ ТО, ЧТО В НАШЕМ ДОМЕ ДЛЯ ПРОКЛАДКИ ПРОВОДОВ СУЩЕСТВУБТ СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕСТА!!!!
ВЫ ПОЗВОЛИЛИ ИСПОРТИТЬ ОТДЕЛКУ, КОТОРОЙ ГОРДИЛАСЬ ВАША ГОЛОВНАЯ КОМПАНИЯ!!!!!!

В такой ситуации очень легко стать "НЕУВАЖАЕМОЙ" УК ВК Комфорт!!!!

Прошу Вас:

1. Удалить данный уродливый кабель канал МГТС, отремонтировать пол и потолок на каждом этаже с полным восстановлением отделки вплоть до заклеивания "дырочек" на стенах и восстановления декоративного покрытия стен, пола и потолка!!!

2. Принять меры к решению остальных вышеозначенных вопросов!



На самом деле первая реакция УК заслуживает УВАЖЕНИЯ!!!
Вышеописанный кабель-канал снесен в первый же рабочий день.

На потолке полу и стенах пока (я надеюсь что пока) красуются дыры.

Я надеюсь что представители УК уже готовятся КАЧЕСТВЕННО отремонтировать стены полы и потолки
и привести все декоративные покрытия в первоначальное (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТО СЛОВО) состояние.

Пока я благодарю УК за столь скорую реакцию.

К МГТС (свиньи они) не подключусь теперь даже бесплатно!!!!!!
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

omirik
Новичёк
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 02 ноя 2013 12:54

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение omirik » 25 ноя 2015 23:22

ВЧЕРА МОНТАЖНИКИ МГТС ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ ЛАТАЛИ НАШ ПОСТРАДАВШИЙ ПОДЪЕЗД!!!
Заделали просверленные дыры, вытащили дюбели из стен, зашпаклевали дырки шпаклевкой.
Конечно если бы над ними кто нибудь стоял, я думаю они сделали бы гораздо лучше, так что следы от "вторжения" остались.
Например подрядчики оказывается страдают дальтонизмом, и закрасили шпаклевку на коричневом полу оранжевой краской.
Дыры на желтой плитке на 1 этаже залепили оранжевой шпаклевкой.
На гранитном полу на 1 этаже оставили пятно шпаклевки.
Потолки на некоторых этажах заделали неровно.

Реакция УК на самом деле хорошая, им спасибо!

Просьба к УК не согласовывать более никаких переделок такого масштаба, тем более рукожо...ми подрядчиками!
Интернета у нас в домах и так достаточно.

Аватара пользователя
Анастасия
Этот форум мой дом
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 07 дек 2012 14:32
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение Анастасия » 03 дек 2015 09:42

zurabich писал(а):А что за ужас натворили с установкой МГТС? Мы, жители, на вас будем в суд подавать или на них? Кто это будет демонтировать и делать ремонт в подъездах? Что за свинское отношение?


Добрый день!
Прокладка новых стояков МГТС с УК не была согласована. В настоящее время МГТС произвел демонтаж стояков и проводит ремонтно-восстановительные работы за счет собственных средств.

Аватара пользователя
Анастасия
Этот форум мой дом
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 07 дек 2012 14:32
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение Анастасия » 03 дек 2015 09:53

omirik писал(а):1. Летом вы плохо ухаживали за дворами, было грязновато, собачниками протоптаны тропины и загажены газоны, газоны стриглись не вовремя и сильно зарастали.


Здравствуйте!
Санитарная уборка территории находится в введении ГБУ « Жилищник района Марфино» начиная с 01.01.2015г. Зона ответственности УК ограничивается общедолевым имуществом, т.е., по отмостку дома.

omirik писал(а):2. Вы "отремонтировали" противоскользящее покрытие на пандусах для колясок перед подъездами. Вместо того чтобы восстановить там покрытие крошкой вы зашпаклевали дыры белой шпаклевкой и потом покрасили ее красной краской.


УК в 2015г. провела выборочный текущий ремонт входных групп, согласно действующего норматива не более 5-7% общего объема поврежденной поверхности. Условный нормативный срок службы конструктивных элементов здания 25 лет. Указанные работы носят капитальный характер и не могут быть выполнены за счет средств текущего ремонта. Полный объем работ будет выполняться в период капитального ремонта в 2019-2042гг.

omirik писал(а):3. В подъезде практически на всех этажах на дверях на лестницу отсутствуют доводчики, двери постоянно открыты.


УК выполняет заявки, поступившие от собственников в сроки предусмотренные правилами и нормами эксплуатации жилого фонда. При этом, действующие нормативы гласят, что требуется обеспечить закрывание дверей, и не указывается, каким способом: доводчиком или пружиной. похищенные доводчики является преждевременной утратой и затраты на восстановление относятся к капитальным затратам. Также, напоминаем о том, что собственники помещений, в первую очередь, должны относиться бережно к принадлежащему им имуществу, а также рационально использовать коммунальные ресурсы, в том числе,тепловую энергию в отопительные период. В этой связи Управляющая организация призывает всех собственников закрывать двери переходных лоджий при использовании в холодное время года.

omirik писал(а):4. Ваши "узбеки", которые вывозят мусор, нанятые кем то из жильцов для выноса мусора из квартиры, испортили входную дверь в подъезд, вставляя в нее брусок в районе петель. Теперь она плохо закрывается, а иногда не закрывается вовсе.


Управляющая организация АО « Вк Комфорт» строго соблюдает действующее законодательство, в том числе, в части касающейся использования иностранной рабочей силы. В штате управляющей организации нет сотрудников иностранных государств, в том числе, граждан Узбекистана, поэтому предоставленная информация является недостоверной. В соответствии с ЖК РФ, а также договором управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещении, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме.

omirik писал(а):5. 20 ноября МГТС ПРОСВЕРЛИЛ ХОРОШИЙ ГРАНИТНЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ ИЗ ПОДВАЛА, ПРОЛОЖИЛ КРИВОЙ КАБЕЛЬ КАНАЛ НАВЕРХ НА 1 ЭТАЖЕ И ДАЛЕЕ НА ВСЕХ ЭТАЖАХ НАПРОТИВ ЛИФТА!!!!!!!!!!!!.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА И ПОЗВОЛИЛИ КОМУ ТО ЕГО ИЗУРОДОВАТЬ!!!!!!
ВЫ НЕ ПРОДУМАЛИ ТО, ЧТО В НАШЕМ ДОМЕ ДЛЯ ПРОКЛАДКИ ПРОВОДОВ СУЩЕСТВУБТ СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕСТА!!!!
ВЫ ПОЗВОЛИЛИ ИСПОРТИТЬ ОТДЕЛКУ, КОТОРОЙ ГОРДИЛАСЬ ВАША ГОЛОВНАЯ КОМПАНИЯ!!!!!!


Прокладка новых стояков МГТС с УК не была согласована. В настоящее время МГТС произвел демонтаж стояков и проводит ремонтно-восстановительные работы за собственные средства.

omirik писал(а):4. У входа в подъезды появились металлические рамы, вкопанные в газоны.
УК планирует разместить у каждого подъезда информационные стенды содержащие телефоны городских служб и немного рекламы?


В целях совершенствования информирования населения и оптимизации информационного обеспечения деятельности органов исполнительной власти на территории района Марфино установлены информационные конструкции на придомовой территории многоквартирных домов, на земельных участках находящихся в собственности г. Москвы. Управляющая организация АО «ВК Комфорт» не имеет отношения к финансированию, установке и использованию стендов, размещенных на городской земле. По вопросам установки и использования стендов вы можете обратиться в Управу района Марфино.

GAL
Оставил немного сообщений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 сен 2015 17:03
Поблагодарили: 1 раз

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение GAL » 03 дек 2015 12:38

Анастасия 03 дек 2015 09:53

УК в 2015г. провела выборочный текущий ремонт входных групп, согласно действующего норматива не более 5-7% общего объема поврежденной поверхности. Условный нормативный срок службы конструктивных элементов здания 25 лет. Указанные работы носят капитальный характер и не могут быть выполнены за счет средств текущего ремонта. Полный объем работ будет выполняться в период капитального ремонта в 2019-2042гг.
------------------------
Выборочность уточните.

atroid
Тут живёт
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 21 мар 2013 17:12
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение atroid » 04 дек 2015 19:01

Анастасия писал(а):
omirik писал(а):1. Летом вы плохо ухаживали за дворами, было грязновато, собачниками протоптаны тропины и загажены газоны, газоны стриглись не вовремя и сильно зарастали.


Здравствуйте!
Санитарная уборка территории находится в введении ГБУ « Жилищник района Марфино» начиная с 01.01.2015г. Зона ответственности УК ограничивается общедолевым имуществом, т.е., по отмостку дома.

omirik писал(а):2. Вы "отремонтировали" противоскользящее покрытие на пандусах для колясок перед подъездами. Вместо того чтобы восстановить там покрытие крошкой вы зашпаклевали дыры белой шпаклевкой и потом покрасили ее красной краской.


УК в 2015г. провела выборочный текущий ремонт входных групп, согласно действующего норматива не более 5-7% общего объема поврежденной поверхности. Условный нормативный срок службы конструктивных элементов здания 25 лет. Указанные работы носят капитальный характер и не могут быть выполнены за счет средств текущего ремонта. Полный объем работ будет выполняться в период капитального ремонта в 2019-2042гг.

omirik писал(а):3. В подъезде практически на всех этажах на дверях на лестницу отсутствуют доводчики, двери постоянно открыты.


УК выполняет заявки, поступившие от собственников в сроки предусмотренные правилами и нормами эксплуатации жилого фонда. При этом, действующие нормативы гласят, что требуется обеспечить закрывание дверей, и не указывается, каким способом: доводчиком или пружиной. похищенные доводчики является преждевременной утратой и затраты на восстановление относятся к капитальным затратам. Также, напоминаем о том, что собственники помещений, в первую очередь, должны относиться бережно к принадлежащему им имуществу, а также рационально использовать коммунальные ресурсы, в том числе,тепловую энергию в отопительные период. В этой связи Управляющая организация призывает всех собственников закрывать двери переходных лоджий при использовании в холодное время года.

omirik писал(а):4. Ваши "узбеки", которые вывозят мусор, нанятые кем то из жильцов для выноса мусора из квартиры, испортили входную дверь в подъезд, вставляя в нее брусок в районе петель. Теперь она плохо закрывается, а иногда не закрывается вовсе.


Управляющая организация АО « Вк Комфорт» строго соблюдает действующее законодательство, в том числе, в части касающейся использования иностранной рабочей силы. В штате управляющей организации нет сотрудников иностранных государств, в том числе, граждан Узбекистана, поэтому предоставленная информация является недостоверной. В соответствии с ЖК РФ, а также договором управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещении, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме.

omirik писал(а):5. 20 ноября МГТС ПРОСВЕРЛИЛ ХОРОШИЙ ГРАНИТНЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ ИЗ ПОДВАЛА, ПРОЛОЖИЛ КРИВОЙ КАБЕЛЬ КАНАЛ НАВЕРХ НА 1 ЭТАЖЕ И ДАЛЕЕ НА ВСЕХ ЭТАЖАХ НАПРОТИВ ЛИФТА!!!!!!!!!!!!.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА И ПОЗВОЛИЛИ КОМУ ТО ЕГО ИЗУРОДОВАТЬ!!!!!!
ВЫ НЕ ПРОДУМАЛИ ТО, ЧТО В НАШЕМ ДОМЕ ДЛЯ ПРОКЛАДКИ ПРОВОДОВ СУЩЕСТВУБТ СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕСТА!!!!
ВЫ ПОЗВОЛИЛИ ИСПОРТИТЬ ОТДЕЛКУ, КОТОРОЙ ГОРДИЛАСЬ ВАША ГОЛОВНАЯ КОМПАНИЯ!!!!!!


Прокладка новых стояков МГТС с УК не была согласована. В настоящее время МГТС произвел демонтаж стояков и проводит ремонтно-восстановительные работы за собственные средства.

omirik писал(а):4. У входа в подъезды появились металлические рамы, вкопанные в газоны.
УК планирует разместить у каждого подъезда информационные стенды содержащие телефоны городских служб и немного рекламы?


В целях совершенствования информирования населения и оптимизации информационного обеспечения деятельности органов исполнительной власти на территории района Марфино установлены информационные конструкции на придомовой территории многоквартирных домов, на земельных участках находящихся в собственности г. Москвы. Управляющая организация АО «ВК Комфорт» не имеет отношения к финансированию, установке и использованию стендов, размещенных на городской земле. По вопросам установки и использования стендов вы можете обратиться в Управу района Марфино.



А придомовая территория заканчивается на каком расстоянии от фасада дома? Кажется метров десять от стены принадлежат дому, и металлических конструкций там быть не должно?
И... 10 метров считают от стены дома или от края входного лестничного комплекса?

omirik
Новичёк
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 02 ноя 2013 12:54

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение omirik » 06 дек 2015 00:01

Анастасия писал(а):
omirik писал(а):1. Летом вы плохо ухаживали за дворами, было грязновато, собачниками протоптаны тропины и загажены газоны, газоны стриглись не вовремя и сильно зарастали.


Здравствуйте!
Санитарная уборка территории находится в введении ГБУ « Жилищник района Марфино» начиная с 01.01.2015г. Зона ответственности УК ограничивается общедолевым имуществом, т.е., по отмостку дома.



Возникает вопрос:
1. По какой причине УК ВК КОМФОРТ не проведя опрос мнения жителей района сдала наши ХОРОШИЕ (пока хорошие) дворы, газоны и площадки в управление сторонней организации?
2. На содержание дворовых территорий ранее (до 01.01.2015) УК ВК Комфорт несла расходы, следовательно с 01.01.2015 у УК уменьшилась себестоимость. Из этого необходимо сделать логический вывод, что с 01.01.2015 г. должна была уменьшиться сумма в ежемесячных счетах жителям, так как уменьшился объем предоставляемых услуг. Этого не произошло. Вопрос - куда УК пустила эти деньги и будет ли перерасчет?

omirik
Новичёк
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 02 ноя 2013 12:54

Re: Объявления УК ЗАО "ВК Комфорт"

Сообщение omirik » 06 дек 2015 00:11

omirik писал(а):2. Вы "отремонтировали" противоскользящее покрытие на пандусах для колясок перед подъездами. Вместо того чтобы восстановить там покрытие крошкой вы зашпаклевали дыры белой шпаклевкой и потом покрасили ее красной краской.



УК в 2015г. провела выборочный текущий ремонт входных групп, согласно действующего норматива не более 5-7% общего объема поврежденной поверхности. Условный нормативный срок службы конструктивных элементов здания 25 лет. Указанные работы носят капитальный характер и не могут быть выполнены за счет средств текущего ремонта. Полный объем работ будет выполняться в период капитального ремонта в 2019-2042гг.
[/quote]


Срок службы покрытия не может быть 25 лет. Ведь речь идет об обколупавшемся верхнем слое из крошки. Ранее Вы уже проводили его текущее обновление, причем по технологии, с крошкой. Этим летом Вы заделали дыры (причем даже у входа в свой офис) простой белой шпаклевкой и покрасили ее красной краской. Я думаю восстановить покрытие по технологии стоило бы ничуть не дороже, а выглядело бы как новое. Сейчас выглядит как старое залатанное плохим районным ДЕЗом. Фото прилагается внизу.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Вернуться в «Управление домами»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость